格安戸建 投資
一時期に比べると、「テレワーク」の盛り上がりはかなり下火になった感があります。
とはいえ、完全鎮火したわけではないようです。
というのも、街中のホテルをみていると、宿泊客が少なくなったこともあって「テレワーク・リモートワーク応援プラン」と称したサービスを展開してます。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000105.000007264.html
さらに、ミニ戸建に需要が集中して売れているようです。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000047.000024241.html
ということは、withコロナ時代の今、「戸建」を対象にした不動産投資はなかり手堅いのかな？
とはいえ、不動産はそれなりのお値段がしますから、できるだけ初期投資を抑えようとするなら「格安戸建」を探す必要がありますよね。
地方にいけば、引越しして使っていない昔の古い家や死んだ両親の家を、もういらないのでいくらでもいいから早く処分したい人が結構います。
なので、土地付き戸建が100～300万円くらいで買えたりするそうです。
そういった物件は大抵、汚れていてゴミだらけだったりします。
でも、掃除してプチリフォームすれば十分使えたりします。
そうして掃除・リフォームして「再生した」物件を賃貸に出すか、そのまま売却すればそれなりの副収入になりますね。
「安く仕入れて、高く売る」
これが投資の原則と言いますが、まさにこの原則どおりの行動かな、と思いますね。
あと、「格安戸建」は地方にしかないというわけではないです。
都心部にも同じように引越しや相続などで早く処分したい戸建は存在します。
そのほかにも「再建築不可物件」も格安で仕入れることができますね。
この再建築不可物件を「再建築可能」にすることができれば、投資効率はかなり高いです。
その秘訣を教えてくれるセミナーがコチラです
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